Program „Rodzina na swoim” jest instrumentem, którego celem jest poprawa sytuacji w sektorze budowlanym, który zaistniał w wyniku kryzysu finansowego. Umożliwia nabycie mieszkania osobom rozpoczynającym karierę zawodową, nie spełniających jeszcze wymogów stawianych przez komercyjne banki.
Przepisy ustawy określiły wąską grupę, dla której przewidziany jest ten kredyt. Zgodnie z nimi beneficjentami programu „Rodzina na swoim” mogą być:
- Rodziny (oboje małżonkowie są stronami umowy kredytowej);
- Osoby samotnie wychowujące przynajmniej:
- jedno małoletnie dziecko
- dziecko, bez względu na jego wiek, na które jest pobierany zasiłek pielęgnacyjny;
- dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia, uczące się w: szkołach, w zakładach kształcenia nauczycieli, kolegiach pracowników służb społecznych, szkołach wyższych, wyższych seminariach duchownych.
Dodatkowym warunkiem prawnym jest, że żadna z osób pretendujących o to świadczenie, nie jest lub nie była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego. Taka osoba nie może także,:
- być właścicielem lub współwłaścicielem domu lub mieszkania,
- przysługiwać spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania lub domu.
W przypadku występowania powyższych uwarunkowań, osoba chcąca ubiegać się o ten kredyt, zobowiązana jest w zależności od sytuacji do:
- zrzeczenia się prawa do lokalu,
- wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej
- rozwiązania umowy najmu.
Przepisy ustawy określającej program „Rodzina na swoim“, wymieniają w art. 5.1 na co można stosować ten preferencyjny kredyt. Z kredytu może być sfinansowany zakup:
- własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
Z kredytu może być sfinansowany koszt:
- wkładu budowlanego
- nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego
- adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne.
Istotnymi kwestiami są ograniczenia: co do wielkości powierzchni użytkowej.
I tak, w przypadku: mieszkania powierzchnia nie może przekraczać 75m2, a w przypadku domu jednorodzinnego - 140 m2.
Sprawdź jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego!
Komentarze internautów