Proponowane przez rząd cięcia w Programie Rodzina na Swoim być może nie będą tak drastyczne jak zapowiadano. Właśnie ruszyły prace specjalnej podkomisji, która ma rozpatrzyć projekt zmian w zasadach przyznawania kredytów z rządową dopłatą. Okazuje się, że Rodzina na Swoim dla singli wciąż jeszcze nie jest ostatecznie skreślonym pomysłem.
Posłowie, którzy wchodzą w skład komisji chcą, aby kredyty z dopłatą rządową były dostępne także dla osób nie pozostających w związku małżeńskim. Dotychczas z Programu Rodzina na Swoim mogły korzystać jedynie małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci.
Przed kilkoma miesiącami po raz pierwszy pojawiła się propozycja, aby do Programu włączyć także singli. Co prawda warunki ubiegania się o kredyt z dopłatą miały być nieco mniej korzystne niż w przypadku rodzin, wciąż jednak dopłata do rat kredytu przez okres 8 lat byłaby znacznym odciążeniem finansowym.
W myśl obecnych przepisów państwo spłaca każdego miesiąca połowę odsetek kredytowych, drugą połowę pokrywa z własnej kieszeni kredytobiorca. W ten sposób można zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych na kosztach kredytu. Owa pomoc sprawia, że od kilku lat Rodzina na Swoim to najlepsze kredyty hipoteczne na Polskim rynku.
Jeżeli obecne propozycje posłów z podkomisji nadzwyczajnej do rozpatrzenia rządowego projektu zmian w Programie Rodzina na Swoim wejdą w życie, to single będą mogli zakupić mieszkanie o powierzchni do 50 m.kw.
Możliwość skorzystania z kredytu z dopłatą rządową przez osoby samotne lub pozostające w niesformalizowanych związkach brzmi bardzo optymistycznie. Niestety mniej optymistycznie wyglądają proponowane limity cen mieszkań, które mogły by kwalifikować się do takiego kredytu. To, że dopuszczalne ceny mieszkań, mieszczące się w granicach limitów Programu, będą niższe o około 20%, było wiadomo już w ubiegłym roku. Prawdopodobnie jednak limity dla rodzin i limity dla singli będą się różnić. Współczynnik, który służy ustalaniu limitów cenowych będzie w przypadku rodzin wynosił 1,1 a w przypadku singli 0,8. Obecnie wynosi on 1,4.
Zaciągając kredyt Rodzina na Swoim single będą więc musieli ograniczyć się do mieszkań tańszych, w nieco gorszej lokalizacji. Nie wiadomo niestety, jaki odsetek mieszkań dostępnych na rynku będzie mieścić się w nowych granicach cenowych. Nie wiadomo, czy w najdroższych miastach, osoby samotne będą w stanie znaleźć jakikolwiek przyzwoity lokal kwalifikujący się do kredytu z dopłatą. Co więcej, nie wiadomo także, czy będzie istniała możliwość zakupu mieszkań z rynku wtórnego.
fot.Paul Hill, photoxpress.com
Komentarze internautów